「我が家の収入でも住宅ローンは貸してもらえるのでしょうか？」

というご相談をよく受けます。

あなたが住宅ローンを貸してもらえるかどうかは、
あなたの収入の問題ではなく、
あなたの信用の問題です

住宅ローンを貸す銀行は、何をみているかというと、貸したお金をきちんと返してくれるかどうか、です。住宅ローンの金利は超低金利で、長期間です。貸付の額は数千万円という大金です。貸す側としては、しっかりした人にだけお金を貸さないと、大損します。

お金をきちんと返してくれるかどうか、これから未来のことなので、誰にもわからないといえばわからない。分かるわけがない。だから、その人のそれまでの人生におけるお金の使い方、お金の稼ぎ方から判断するわけです。年収３００万円の人と、５００万円の人とでは、稼ぐ力が違うわけですが、信用力も違うかというと、そんなことはありません。年収５００万円の人でも、クレジットカードでのフリーローンや債務整理をしたことがあるなど、お金にルーズな人には、住宅ローンは貸さないです。逆に年収３００万円でも貯蓄してきた人には銀行は喜んで貸してくれます。

賃貸か持ち家か、とよく質問されますが、その議論では、損得勘定です。どっちが得かみたいな問題です。でも、実際には、信用の問題です。

マイホームとは、あなたの信用です

住宅ローンを貸してもらえる＝社会的信用がある

なので、

マイホームを購入できるか否かは、あなたに社会的信用があるかどうか、です。信用というのは、お金の貸し借りだけの問題ではなく、判断力と実行力も含まれます。

家づくり診断サービスの申込み

https://docs.google.com/forms/d/1lCbeq3IWpCHs9cfdyjEOyQbyZ-44brLDX5Re3gr1koI/edit

母親のための伴走サービスの申込み

https://docs.google.com/forms/d/1Jt8wDN10tgb7bvuHC_AzVRUtxw1f7X9c5CvHGe6LuiI/edit

資金診断サービス

https://docs.google.com/forms/d/1UDU_TAf9yl3DwoRYZJwDHKIF1Cf2Y95KYo0Ani1qDhA/edit