「庭の森化」を掲げてから何年になるだろうか。時間経過とともに、より豊かになっていきます。緑豊かな住環境は治安も良く、教育水準も高く、地価も下がりません。

少し剪定した方がいいぐらい、元気ですねえ＾＾こういう自然、樹木に囲まれた環境で育つ、育てられる子どもたちは感受性豊かに、落ち着いて、集中力も、そして自由な外遊びにより体力もコミュニケーション力も育まれていきます。アパートやマンションの一室、コンクリートやアスファルト、アルミフェンスに囲われた住環境では絶対に得られない、身につかない感受性です。幼少期に育む必要があります。

さて、家づくりの相談、家を建てることのハードルというのは、つまるところ二つしかありません。

不安の問題

お金の問題

です。

まず、わかりやすいのはお金の問題です。お金の問題は二つあって、程度と信用の問題です。持ち家は信用がなければ買えません。住宅会社を信用できるかどうかを心配する、不信感を持つ消費者は多いわけですが、我々からすると、住宅ローンの審査に通らない、つまり、信用がない消費者が多いのも事実です。

お金の問題の一つは、信用の問題ですから、信用があるかないか、です。住宅ローンを貸してもらえるか否かは、収入の額の問題ではなく信用です。

もう一つは、程度の問題です。信用の問題をクリアすると、次は、稼ぐ力の問題になります。これはただ単に程度の問題に過ぎません。年収５００万円の人と年収１０００万円の人とでは、稼ぐ力が違うというだけであり、信用力の差ではないです。程度の差とは、買えるものが異なる、というだけです。選べる範囲が異なるだけです。予算３０００万円の方と予算５０００万円の方とでは、選べる範囲が異なる、ただそれだけです。それは不幸なことではないです。身の丈に応じたものを選ぶというのは賢者の選択ですし、安心して暮らせます。見栄を張っても余計なお金とメンタルが疲れるだけですから。予算５０００万円の人は、予算１億円の人よりも選べる範囲が狭くなるわけで、どこまで行っても程度の差に過ぎません。もちろん、必要な最低限の費用（予算）というのは存在します。例えば、居酒屋のコースで1000円というのは存在しないように、2500円からとか3,000円からとか。

不安の問題

不安の問題は二つの組み合わせだと思います。

自分でコントロールできるか否か。
認識が正しいか、間違っているか。

不安１＝「自分でコントロールできない」✖️「間違った認識」によって生じる

不安２＝「自分でコントロールできない」✖️「正しい認識」によって生じる

不安３＝「自分でコントロールできる」✖️「間違った認識」によって生じる

不安４＝「自分でコントロールできる」✖️「正しい認識」によって生じる

不安２の具体的な例だと、住宅ローンの金利が上がったら、、、、という不安。これは正しい認識に基づく、自分でコントロールできない問題です。住宅ローンの金利があがることはあり得ます。しかし、それは「あなただけ」上がるわけではないし、「住宅ローンの金利だけ」上がるわけではないですし、住宅ローンの金利は自分でコントロールできない、です。住宅ローンの金利は預金の金利、物価の状況など、いろんなことに連動しています。ですから、住宅ローンの金利が高くなるということは預金の利息も上がっているし、社会全体として給料、所得も増えていったりします。なので、これを「不安」に思ってもどうにもならないですし、であるなら、金利が上がった時の具体的な住宅ローンの返済額を想定して、それに備えて、貯金をしておく、など、自分でコントロールできることで対処すればよいのです。そうすれば、住宅ローンの金利が上がったらということに対する不安は解消されます。

不安不安不安、不安を一つ一つ何がどう不安なのか、不安リストをつくってみて、その不安を分解してみる。そして自分でコントロールできるか否か、できるとすれば何ができるか。

「あなたの不安とお金の問題を一つ一つ解決する」

そのサービスが、家づくり診断や伴走サービスです。無料です。私たちプロを活用されてください。じっとしてネット情報をインプットしても、間違ったインプットを大量にしている可能性もありますし、そもそも間違ったインプットだと思わずに、自分の思考に蓄積しているわけです。

間違ったインプットによって正しい判断はできないと思います。

http://ogawanoie.jp/lp/lp2021_letter/index.html

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